Réinventer le modèle économique du logement social : l’engagement de Cristal Habitat
Lors de la dernière rencontre organisée par l’AURA HLM, Lucas Beaujolin, Directeur Général de Cristal Habitat, est intervenu pour partager notre retour d’expérience autour de deux opérations phares menées à Chambéry.
Deux projets ambitieux qui explorent de nouveaux leviers économiques et sociaux pour répondre aux enjeux du logement social d’aujourd’hui et de demain.
Le Piochet : une opération test 100 % EnergieSprong
- Réhabilitation de 244 logements (12 bâtiments des années 60)
- Rénovation à énergie zéro, façades en ossature bois (10 000 m²),
- 2 133 m² de panneaux photovoltaïques
- Intervention rapide en site occupé et amélioration du confort des habitants
- Subventions : 4,6 M€ (État, MassiRéno, Ville de Chambéry, Agglomération)
L’écoquartier du Nord des Combes : requalification urbaine et mixité sociale
- 548 logements réhabilités ou restructurés,
- 3 nouvelles phases d’aménagement
- Interventions sur l’accessibilité, la performance thermique, les espaces publics
- Restructuration des grands logements (T4/T5) en T1/T2/T3 pour mieux répondre à la demande
- Financements Action Logement : 12,2 M€
Ces opérations s’accompagnent d’une expérimentation de refonte des loyers dans les quartiers prioritaires, visant à favoriser la mixité tout en préservant l’accessibilité financière des logements. Un dispositif concerté et encadré, pensé pour être duplicable sur d’autres territoires.
Ces démarches montrent que l’innovation et une approche partenariale forte sont indispensables pour faire émerger des solutions durables, au bénéfice des territoires et de leurs habitants.