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Une entreprise publique locale 👍

Cristal est une entreprise publique locale chargée d’une mission d’intérêt générale au service de la politique de l’habitat du territoire.

Ensemble, au quotidien

Notre histoire

Cristal Habitat est le fruit de la mutualisation progressive de deux organismes historiques du bassin chambérien.

Chambéry Alpes Habitat

Depuis 1922, cet OPH municipal accompagne la Ville de Chambéry dans l’application de sa politique publique du logement et de l’habitat notamment dans les quartiers historiques de Bellevue, du Biollay et des Hauts de Chambéry. L’organisme intervint lourdement pour la reconstruction de la Ville à l’après-guerre, pour son développement lors des 30 glorieuses et pour son renouvellement ces dernières décennies.

SAIEM de Chambéry

Cette société anonyme immobilière d’économie mixte fut créée en 1967 pour accompagner la Ville de Chambéry et construire 1000 logements intermédiaires à Chambéry le Haut, alternative entre les logements sociaux et l’offre du marché privé.

En 1982, la SAIEM de Chambéry prend un nouvel essor avec la construction d’une seconde vague de 1000 logements sociaux essentiellement situés dans le quartier de Joppet. Elle diversifie ensuite son activité en réalisant des équipements tertiaires et industriels et en menant des opérations d’éradication de l’insalubrité en centre-ville.

En quelques dates

1991

Nomination d’une Direction Générale commune

1992

Création de l’Accueil Locatif Logement pour une gestion commune des demandes de logement

2005

Mutualisation du personnel au sein du GIE Cristal Habitat

2009

Désignation d’une Présidence commune

2016

Rattachement à Grand Chambéry

2017

Naissance de Cristal Habitat

2018

Structuration des activités de syndic, d'immobilier d'entreprise et d'accession sociale à la propriété

2021

Création d'un Organisme de Foncier Solidaire

Augmentation de capital pour atteindre 89 M€

Nos actionnaires

Notre responsabilité

Responsabilité sociale

Avec 60% de l’offre locative sociale de l’agglomération et près du 1/3 du parc locatif de Chambéry métropole, nous sommes (de fait) la première clef d’accès au logement des nouveaux ménages. Cette responsabilité est d’autant plus marquée qu’avec des loyers inférieurs à 5,42 euros/m²/mois pour plus de 2/3 de notre patrimoine, notre offre locative s’adresse au plus grand nombre.

Responsabilité économique

Avec 500 M€ d’investissement sur 10 ans, nous serons au premier rang des donneurs d’ordre du bassin chambérien dans le secteur du bâtiment. Cette responsabilité se traduit également en engagement pour l’insertion par l’économique avec les clauses d’insertion dans nos marchés, l’accès à l’emploi dans nos entreprises et nos nombreux partenariats locaux – Régie +, Régie Coup de Pouce, …

Responsabilité urbaine

Acteur principal des “Quartiers Prioritaires de la Ville” de Bellevue, du Biollay et des Hauts de Chambery, le renouvellement urbain et architectural de ces sites dépend de notre capacité à réinvestir mais aussi à nouer des coopérations pluridisciplinaires et interservices pour la conduite d’actions de proximité, de prévention et sécurité, de propreté et d’entretien ou encore du vivre ensemble.

Responsabilité environnementale et d'innovation

L’importance de notre patrimoine et sa diversité nous donnent une responsabilité de recherche et d’expérimentation de solutions techniques, économiques et sociales pour le service des locataires et du territoire :

  • La performance thermique et le confort d’usage des immeubles,
  • Le développement de « jardins cultivés et vergers urbains »,
  • Le développement de l’énergie solaire en partenariat avec l’INES.

Notre patrimoine

  • 30 % des logements locatifs de l’agglomération,
  • 2/3 du parc locatif social de l’agglomération,
  • Présence sur 19 communes de Grand Chambéry.

Une capacité d’investissement de long terme pour le développement du territoire

Une capacité d’intervention globale dans tous les domaines de l’immobilier

  • 8543 logements familiaux,
  • 3949 places de stationnement,
  • 248 locaux professionnels / 57 000 m² de locaux d’activité,
  • 32 résidences spécialisées / 1 880 équivalents logements en résidences spécialisées et gérées par des partenaires,

Dont,

  • 6 résidences pour personnes handicapées,
  • 2 résidences pour saisonniers ou jeunes travailleurs,
  • 10 résidences pour personnes âgées / EHPAD,
  • 8 résidences pour étudiants,
  • 4 résidences sociales,
  • 2 centres d’hébergement d’urgence.

Nos locataires

80%

des locataires satisfaits

80%

des locataires prêts à recommander nos services

30%

des locataires ont plus de 65 ans

19%

de familles monoparentales

34%

de chefs de famille actifs

53%

de bénéficiaires de l'APL

360

€ / mois de loyer moyen hors charges pour un T3

91%

des loyers pratiqués inférieurs au plafond PLAI

Sommaire

    Nos coordonnées 👋

    Syndic de transition

    Parlons de votre projet

    Du lundi au jeudi de 9h à 12h et de 14h à 17h
    Le vendredi de 9h à 12h et de 14h à 16h30

    Par téléphone
    +33 (0)4 79 71 99 99

    Siège social
    1 Place du Forum, Chambéry
    Voir l’itinéraire